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衡水推行业主预验房制度让业主明明白白收房!今起开售!
发布日期:2021-09-06 06:40   来源:未知   阅读:

  以往购房者买房,多是交房之后再进行验房、收房,今后,这一常规可能要被打破了。为促进我市建设工程高质量发展,切实维护业主合法权益,日前市住房和城乡建设局印发《衡水市住宅工程业主预验房制度暂行办法》(以下简称《办法》),于9月1日起正式施行,有效期二年。

  据悉,为了更好地维护了购房者合法权益,保证房屋质量,市住建局在市区2个项目开展了“住宅工程业主预验房”试点工作,探索建立预验房制度,引入社会监督机制,以业主开放日的形式邀请业主对住宅工程进行预验收,提前发现和解决业主关心的工程质量问题,让群众明明白白收房,安安心心住房。在试点工作基础上,我市出台了该《办法》。

  《办法》指出,业主预验房制度是指住宅工程在建设、监理、施工单位分户验收合格后,建设单位按照单位工程以开放日的形式,在一定期限内组织实施由业主参与并按照既定程序、方式和内容开展预验房,并对业主查验出的质量问题逐项整改到位后,方可组织竣工验收。

  《办法》称,前期物业服务企业应配合建设、监理、施工单位做好业主预验房工作;住宅工程业主预验房属于业主自愿行为,建设单位不得强制业主参与。但原则上业主参与比列不得低于30%,特殊情况除外。

  《办法》提出,建设单位在预验房过程中弄虚作假、对确实存在的质量问题拒不整改的,按照相关法律法规进行处理;未实施业主预验房或对查验出的质量问题整改不到位的,建设单位不得向建设主管部门提交《工程竣工验收监督通知书》,不得擅自组织竣工验收。

  市住建局相关部门负责人介绍,推行业主预验房制度,可以让房屋所有人提前介入分户工程质量的评判确认,更认真、细致、具体、详细地发现工程质量问题和瑕疵,并力争在业主入住前解决,确保交付使用时满意。同时,利用工程质量竣工验收合格至综合验收合格的时间差,分批次安排质量问题维修,也可减轻施工企业和建设单位交付后集中维修的负担,减少交付使用后业主的投诉。

  根据国务院办公厅发布的节假日安排,2021年中秋节放假时间为9月19日(星期日)至9月21日(星期二),共3天。

  依照往年经验,预计假期第一天为出行高峰,旅客可根据放假安排和火车票预售期提前做好出行计划。

  距票面乘车站开车前48小时~8天期间内,改签或变更到站至距开车8天以上的其他列车,又在距开车8天前退票的,仍核收5%的退票费。

  仅针对春节、清明节、劳动节、国庆节四个重要节假日,实施7座(包括7座)以下小型客车高速公路免费通行的政策,但不包括元旦、端午节和中秋节。

  9月21日(中秋节)这天是法定节假日,用人单位安排劳动者加班工作,就应当支付不低于300%工资。

  9月19日、20日这2天是用休息日调休过来的,用人单位可选择给予补休,或支付不低于200%工资。

  目前,国内疫情仍没有完全平息,面对即将到来的小长假,疫情防控部署也备受关注。

  近期,国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组印发了《关于进一步加强新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》。

  文件强调,各地要根据疫情形势,从严从紧落实消毒工作。飞机、铁路、客运、公交等公共交通工具,要进一步强化和规范日常预防性消毒。

  另外,超市、商场、宾馆以及机场、火车站、长途客运站等人员密集、流动性大的场所,要规范卫生管理,充分做好公共区域清洁消毒,加大高频接触部位消毒频次。

  针对民众假期出行,上海市疫情防控领导小组专家组成员、复旦大学上海医学院副院长吴凡日前接受媒体采访时表示,民众完全可以出游,但出游要做好人防护攻略。

  专家提醒,中秋出行口罩还要戴,社交距离还要留,www.333340.com咳嗽喷嚏还要遮,而且双手还得经常洗,门窗还得尽量开,这些是帮助做好个人防护的重要措施。

  综合来源:掌上衡水、衡水之声1019;河北新闻网微信综合自央视新闻、光明网、上海发布、劳动报、中国新闻网、中国铁路、中国经济网