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2022年济南新房市场数据分析热门楼盘分享
发布日期:2022-02-23 06:31   来源:未知   阅读:

  2022年1月份济南商品房共网签8564套,其中部分时间段因为网签停止等原因没有数据,这也造成了1月份济南网签与12月份相比有了较大幅度的下降。

  2022年1月开年,济南新房五大热门楼盘分别是:越秀麓端府历下金茂府雪山万科城远洋潮起东方绿城春来晓园(排名部分先后),当然不管作为新房置业而言,并不存在鸡生蛋还是蛋生鸡的哲学道理,永远是先有供应后有需求,大多数时间购房者是没得选的,毕竟总有丈母娘等不了,越买越偏,www.103111.com,越买越贵是常态。

  从网签类型来看,1月份济南住宅成交4602套,占比53.74%,与12月份相比,基本处在一个稳定的范围,虽然有所回落,但是变化不大;储藏室成交2598套,占比30.34%;商业用房成交332套,占比3.88%;车库成交543套,占比6.43%;办公成交303套,占比3.54%;公寓成交52套,占比0.61%;其他物业类型成交124套,占比1.45%。

  2022年1月份,济南市的历下区、高新区、历城区、天桥区、市中区五个区域均有楼盘推新。和既往数据一样,历城区推盘数量最多,本月有8次,较之12月份减少了6次,稳居各区域开盘数量榜首;市中区本月有4次开盘,位居第二;历下区本月有3次开盘,位居第三;高新区、天桥区本月均2次开盘,并列第四。其它未提到的区域,则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。

  统计数据显示,1月份济南新房挂牌均价为14012元/㎡。从济南新房各区挂牌均价图来看,1月历下区挂牌均价为24561元/㎡,市中区挂牌均价18213元/㎡,高新区挂牌均价为21230元/㎡,槐荫区挂牌均价为15444元/㎡,历城区挂牌均价为15223元/㎡,天桥区挂牌均价为15301元/㎡,其他城区均不过万。2022年1月,www.299678.com济南二手房挂牌均价为15294元/㎡。从济南二手房各区挂牌均价图来看,1月历下区挂牌均价为24898元/㎡,市中区挂牌均价为19461元/㎡,高新区挂牌均价为19642元/㎡,槐荫区挂牌均价为13697元/㎡,天桥区挂牌均价为13760元/㎡,历城区挂牌均价为14563元/㎡,长清区挂牌均价为9020元/㎡,章丘区挂牌均价为8400元/㎡。