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上海地产底价2274亿元拿下虹桥商务区3宗商办地
发布日期:2021-12-11 10:51   来源:未知   阅读:

  新京报讯(记者 饶舒玮)12月9日,上海地产旗下公司接连摘得闵行区虹桥商务区3宗商办地块,均以底价成交,总成交价约为22.74亿元。

  在上述3宗地块中,成交价最高的为闵行区虹桥商务区G1MH-0001单元III-G03F-04地块,旺旺高手论坛51538香港马会资料成交价约8.27亿元。该地块东至文澜路,南至高虹路,西至申昆路,北至石池三路,用途为商业用地、餐饮旅馆业用地及办公楼,出让面积约3.71万平方米,容积率不大于2.23。

  根据土地出让文件,该宗地要求地块内商业部分需设置办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、健身休闲等业态,还需设置建筑面积不低于4.5万平方米的酒店。在办公部分还需引入企业总部,发展国际商贸、现代金融、科技服务、文化创意、医疗健康服务、专业服务等产业。

  此外,受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起,自持全部建筑面积约4.96万平方米的商业物业不少于20年;并按出让年限自持建筑面积不低于50%,即约1.65万平方米以上的办公物业。

  另外2宗地块为闵行区虹桥商务区G1MH-0001单元III-G03E-03地块、01地块,成交价分别约为7.6亿元、6.87亿元。